1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
明石市
28.7万円/㎡
前年比-24.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和シティホームズ明石駅前
兵庫県明石市大明石町一丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 68.17㎡の場合
相場
2,917万円
42.8万円/㎡
1,849
2,561
3,273
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,273万円
37.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ明石駅前
3,180万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 68.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.9万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,180万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,160万円 | 44.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 3,180万円 | 46.6万円 | 13階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,000万円 | 34.9万円 | 12階 | 57.25㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/01/10 | 2,500万円 | 35.5万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 43.7万円 | 13階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,950万円 | 43.3万円 | 14階 | 68.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 43.7万円 | 14階 | 68.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,040万円 | 44.6万円 | 14階 | 68.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 45.2万円 | 14階 | 68.17㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.35万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/03 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,630万円 | 35.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 2,600万円 | 41.2万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/20 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,999万円 | 39.3万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/20 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、明石市では24.4%下落しています。
販売中の類似マンション
明石土山駅前スカイハイツC棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
ワコーレ明石マリンプレイス
兵庫県明石市材木町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 9分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
プレステージ南大久保
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション明石魚住第2
兵庫県明石市魚住町住吉二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ドルフ明石シアーレ
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
エクセルコート明石
兵庫県明石市西新町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
シャトー明石
兵庫県明石市相生町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 8分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
サンシティ明石海浜公園
兵庫県明石市船上町
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 9分
1996年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
ライオンズマンション明石海浜公園
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
2000年築 / 9階建 / 92戸 / RC造