藤和シティホームズ明石駅前

  • 兵庫県明石市大明石町一丁目

  • / 明石駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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6階 / 70.52㎡の場合

相場
2,959万円
42.0万円/㎡
1,615
2,511
3,407
4,303
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,407万円
35.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ明石駅前
3,160万円（44.8万円/㎡）/ 6階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/223,160万円44.8万円6階 70.52㎡ 3LDK東
2025/03/203,180万円46.6万円13階 68.17㎡ 3LDK西
2025/03/012,000万円34.9万円12階 57.25㎡ 1LDK+S北西
2025/01/102,500万円35.5万円6階 70.52㎡ 3LDK-
2024/12/252,980万円43.7万円13階 68.17㎡ 3LDK南
2024/12/062,950万円43.3万円14階 68.17㎡ 2LDK西
2024/10/062,980万円43.7万円14階 68.17㎡ 2LDK西
2024/02/253,040万円44.6万円14階 68.17㎡ 2LDK西
2023/12/263,080万円45.2万円14階 68.17㎡ 2LDK西
2022/11/192,480万円36.0万円5階 68.86㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.46万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,160万円44.8万円70.52㎡3LDK6階 / 14階建 東1998年77戸SRC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2025/04/22ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,680万円38.3万円70.01㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2023/07/12プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 1,980万円34.5万円57.4㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年27戸SRC
2025/05/17ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年34戸RC
2022/12/07アスピア明石南館
明石市東仲ノ町
明石駅4分 3,880万円50.7万円76.6㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年88戸SRC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.21㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/04/11藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,680万円50.5万円72.82㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/11/06ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 2,200万円34.7万円63.42㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/03/24プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,280万円55.5万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 東1995年42戸RC
2025/01/27プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,080万円35.5万円58.63㎡2LDK+S2階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2024/06/02ヴェルビュ明石・天文町
明石市天文町二丁目
明石駅9分 3,290万円49.4万円66.66㎡3LDK9階 / 9階建 南東1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、明石市では10.1%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比+5.2%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ明石駅前
所在地兵庫県明石市大明石町一丁目
交通明石駅徒歩4分
築年月1998年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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